تحاول الحكومة من خلال مشروع جريان أن يكون نهر النيل في زايد، مما يجعله واحدًا من أفضل المشروعات العقارية في مصر خلال تلك الفترة، ويكتمل هذا التميز باختيار موقع الكمبوند في أهم المناطق الاستراتيجية في الشيخ زايد، حيث يتواجد بالتحديد على محور الشيخ زايد، حيث يربط هذا المشروع بكافة المناطق في زايد وغيرها من المناطق خلال وقت قصير، كما يعمل هذا الموقع الاستراتيجي على زيادة القيمة الاستراتيجية والاستثمارية في المشروع بشكل كبير، وفضل موقع جريان محور الشيخ زايد، فإن الكمبوند سيكون قريبًا من محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي ومحور 26 يوليو كما يقترب من أهرامات الجيزة والمتحف المصري.